A tua casa fica.
O teu crédito pode melhorar.
Se contrataste o crédito há alguns anos, vale a pena comparar o spread, o tipo de taxa, os seguros e outros custos com o que existe hoje no mercado.
Começa pelo que queres melhorar
Quero baixar a prestação mensal.
Podemos comparar se um spread mais baixo, outra modalidade de taxa, uma renegociação ou uma transferência reduzem a prestação sem aumentar o custo global.
Continuar com as mesmas condições também pode sair caro.
Rever não significa mudar. Significa comparar o que tens hoje com alternativas reais e decidir com mais informação.
Fico no banco. Mas tento melhorar as condições.
Podes pedir ao teu banco para rever o spread, a modalidade de taxa, o prazo ou outras condições. A renegociação depende de acordo entre as duas partes.
Que o crédito ocupe menos.
Que a tua vida ocupe mais.
Se conseguires baixar o encargo mensal sem piorar o custo global, essa margem fica contigo para o que vier a seguir.
Só os dados essenciais para perceberes se podes melhorar o teu crédito habitação.
Introduz quatro dados básicos e compara um cenário com uma TAN diferente. É uma estimativa, não uma proposta.
Uma boa revisão olha para muito mais do que a taxa.
A prestação é o valor mais visível, mas não mostra sozinha se uma alternativa fica realmente mais barata.
A TAEG e o MTIC ajudam a comparar o custo global das propostas, não apenas o valor mensal.
Seguros, conta, cartões e outros produtos podem alterar bastante o custo real de uma proposta.
Comissões, avaliação, registos e outros custos devem entrar na comparação antes de falar em poupança.
Guias para falares com o banco sabendo o que comparar.
Conteúdo direto para perceberes o que te estão a propor antes de renegociar ou transferir o crédito.
As dúvidas que aparecem antes de mexer no crédito.
Sim. Em Portugal, o crédito habitação pode ser transferido para outra instituição durante a vigência do contrato. Em regra, deves avisar o banco atual com 10 dias úteis de antecedência para o reembolso total.
Sim. Podes pedir uma renegociação do spread, da modalidade de taxa, do prazo ou de outras condições. A alteração exige acordo com o banco e não podem ser cobradas comissões pela renegociação.
Não. Uma prestação mais baixa pode resultar de uma taxa melhor, mas também de um prazo maior. Compara a TAEG, o MTIC, os seguros, as comissões e o custo total antes de decidir.
Não. É apenas uma simulação indicativa para comparar cenários. As condições reais dependem do teu perfil, do imóvel e da análise de cada instituição.
Antes de continuares a pagar o mesmo, vê se tens uma opção melhor.
Revê o teu crédito atual, compara outros cenários e decide depois. Não ao contrário.
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